يعتبر #الاستثمار في قطاع العقارات في #تركيا من أهم المجالات الاستثمارية في السنوات الأخيرة حيث استقطب عشرات الآلاف من المستثمرين من عدة دول لشراء #عقارات_في_تركيا
يعتبر الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا من أهم المجالات الاستثمارية في السنوات الأخيرة حيث استقطب عشرات الآلاف من المستثمرين من عدة دول لشراء عقارات_في_تركيا سواء للسكن أو للاستثمار، مؤخراً زاد الطلب على العقار بعد إصدار قرار يسمح بالحصول على الجنسية_التركية عبر شراء عقار وعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات (بقيمة إجمالية تتجاوز 250 ألف دولار). مما أدى إلى اسعار العقارات في تركيا
تختلف أسعار العقارات في تركيا بحسب المدن وكذلك تختلف ضمن المدينة الواحدة لتكون الأسعار متفاوتة بفروقات كبيرة
يعتبر الموقع من أهم العوامل المؤثرة على قيمة العقار حيث تزداد قيمة العقارات في مراكز المدن ومراكز التجمعات لتتناقص أسعارها كلما ابتعدنا عن المراكز الحيوية.
تؤثر البنية التحتية أيضاً على سعر العقار سواء البنية التحتية داخل المشروع أو البنية التحتية للمنطقة المحيطة بالمشروع، ومن أهم الخدمات المؤثرة من ناحية البنية التحتية:
يعتبر مستوى المنطقة الشعبي من العوامل المؤثرة أيضاً في سعر العقارات حيث تزداد أسعار العقارات في المناطق التي يتمتع سكانها بمستوى تعليمي أو مادي أعلى حيث بالإمكان معرفة مستوى كل منطقة وتصنيفها ومتوسط المستوى التعليمي لسكان كل منطقة تقريباً من مناطق تركيا من جهات متخصصة بالإحصاء.
تتميز بعض العقارات بعائد استثماري مرتفع مقارنة بغيرها كما تمنح بعض المشاريع عائد_استثماري بعقد يضمن معدل عائد لمدة معينة سواء عائد إيجار أو عائد تشغيلي أو ضمان إعادة بيع للعقار.
طبيعة المنطقة جغرافياً
وجود العقار ضمن منطقة طبيعية أو بالقرب من البحر مثلاً يمنح العقار قيمة مرتفعة مقارنة بالعقارات في المناطق المكتظة بالسكان.
تطوير المخططات التنظيمية وإصدار قرارات كإنشاء شبكات مواصلات أو محطات مترو بالقرب من العقارات تعتبر من أهم العوامل المؤثرة في زيادة سعر العقار خلال مدة أقصر من المعدل.
بينما تجذب جاذبية تركيا الساحرة المسافرين للانغماس في تاريخها الغني ونسيجها الثقافي، يعد الاستعداد الجيد…
يصادف عيد الأضحى المبارك في العام الحالي 2023 يوم 28 حزيران يونيو في تركيا. فما…
انطلقت فكرة مشروع بنك الخليج الرقمي ليقدم حلول مالية تدمج العملات الرقمية بالانظمة المالية التقليدية.…
إذا كُنّت من محبي العراقة والأصالة وتهوى السفر والترحال والتجول بين الحقّب التاريخية الخاصة بالعصور…
الخسائر الخاص بها خلال الفترة الأخيرة، حيث أن بعض العملات الكبيرة قد فقدت ما يعادل…
من الظاهر أن الانهيار القوي لعملة تيرا لونا والعملة الراكدة لها تيرا يو إس أثار…